((Traduction automatisée par Reuters, veuillez consulter la clause de non-responsabilité https://bit.ly/rtrsauto))
Les revenus locatifs du quatrième trimestre de Federal Realty Investment Trust FRT.N ont été inférieurs aux attentes du marché lundi, affectés par une demande de location plus faible dans ses propriétés à usage mixte.
Les coûts d'emprunt plus élevés et les dépenses de consommation réduites ont ralenti les plans d'expansion des détaillants, ce qui a nui à la demande pour les fonds d'investissement en immobilier commercial tels que FRT.
Le portefeuille de la FPI comprend plus de 100 propriétés dans 12 États, louées à des locataires, y compris des restaurants et des bureaux, et situées dans des zones densément peuplées.
Cependant, une grande partie de ces biens sont occupés par des épiciers, ainsi que par des détaillants tels que Marshalls, la société mère de TJX Companies TJX.N .
Les revenus locatifs de FRT pour le quatrième trimestre ont augmenté à 291,5 millions de dollars, contre 279,8 millions de dollars il y a un an. Les analystes, en moyenne, s'attendaient à des revenus de 292,2 millions de dollars, selon les données de LSEG.
Le portefeuille de FRT était occupé à 92,2 % et loué à 94,2 % au 31 décembre 2023.
Les fonds d'exploitation de la société, une mesure clé de la FPI, se sont élevés à 1,64 $ par action, conformément aux attentes du marché.
FRT prévoit des FFO 2024 par action diluée de 6,65 $ à 6,87 $, largement en ligne avec les attentes de 6,77 $ par action, selon les données de LSEG.
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